Сопровождение сделок с недвижимостью

Оформление сделок с недвижимостью требует высокой юридической квалификации, знания особенностей Российского права в различных отраслях, значительных затрат времени на сбор, подготовку  необходимых документов, а также знания тонкостей в оформлении правоустанавливающих документов на объекты недвижимости.

Сделка считается заключенной только после того, как в Единый государственный реестр регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) будет внесена запись о совершенной сделке, а на договоре (купли-продажи, дарения, мены и т.п.) будет проставлена удостоверительная надпись Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Одним из главных факторов при оформлении данной процедуры является проверка юридической чистоты сделки. Поскольку перед тем, как заключить договор купли-продажи необходимо убедиться в том, что объект недвижимости не обременен правами третьих лиц, не находится под арестом, не состоит в споре, и принадлежит продавцу на основании права собственности.

В услугу по сопровождению сделки входит:

— консультации по юридическим, налоговым вопросам, связанным с покупкой/продажей недвижимости;

— юридическая проверка правоустанавливающих документов на недвижимость;

—  проверка объекта недвижимости на отсутствие обременений, арестов;

— подготовка договора купли-продажи, мены, дарения объекта недвижимости;

— юридическая экспертиза договора, предложенного  другой стороной по сделке;

— сопровождение подписания договора купли-продажи, мены, дарения объекта недвижимости;

— сопровождение подачи / получения  документов в Управлении Федеральной Службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пермскому краю.

Кроме того, специалисты Компании Баланс при необходимости окажут помощь в возврате НДФЛ при покупке (продаже) недвижимости.